DomoAventura (caso real)

El cliente nota “cosquillas” al ducharse. Detectamos tensiones flotantes en puntos metálicos (grifo, desagüe) y valores elevados de impedancia/resistencia en el sistema TT de la vivienda. Intervenimos con pica de cobre (alma de acero) de 2 m, conexión mediante cable desnudo de 35 mm², desconectador de tierras y registro en arqueta. Cerramos con medidas reglamentarias y aceptación por criterios del REBT.

Lo que vas a aprender

• Cómo diagnosticar tensión de contacto y equipotencialidad en un baño.
• Cómo hincar una pica de tierra de 2 m y registrarla correctamente.
• Cómo unir la pica con perrillo y 35 mm² desnudo, y dejar desconectador de tierras.
• Cómo realizar las mediciones reglamentarias (TT): impedancia/bucle, continuidad, y verificación de tensión de contacto.
• Qué exige el REBT (ITC-BT-18, ITC-BT-24, ITC-BT-26): qué es obligatorio y qué es buena práctica.

Material y equipo utilizados (tienda oficial)

• Comprobador multifunción Multicheck 6010 KPS (impedancia de bucle, RCD, continuidad…)
• Multifunción de bolsillo FastCheck 3010 KPS (sistemas TT)
• Pinza amperimétrica DCM350mini TRMS 600 A
• Soluciones de toma de tierra (picas, cable 35 mm², desconectador, arquetas, bentonita/terral…)

Antes / Después (medidas reales del caso)

Seguridad primero

• Solo personal cualificado. Cortar suministro, verificar ausencia de tensión y bloquear/etiquetar.
• EPIs: guantes dieléctricos, gafas, protección respiratoria si procede, calzado de seguridad.
• Respetar distancias, normativa local y hojas técnicas del fabricante.

Protocolo exhaustivo paso a paso

1. Diagnóstico inicial (sin abrir obra)

1. Entrevista al usuario (síntomas: “cosquillas”, chispazos, electrodomésticos con carcasa metálica).
2. Tensión de contacto en baño: punta en metal del grifo y del desagüe, pies descalzos simulados (con sonda adecuada). Registra valores y condiciones.
3. Equipotencialidad local: continuidad entre las partes metálicas (tuberías, grifería, desagüe) y el conductor de protección.
4. Impedancia/bucle en tomas representativas (modo TT). Anota tensiones L–N, L–PE y estabilidad del neutro.

2. Preparación de la instalación

1. Corte general y verificación de ausencia de tensión.
2. Elección de ubicación de la pica: terreno accesible, sin interferencias, preferente zonas húmedas naturales.
3. Planifica arqueta de registro (p. ej., 200×200 mm) y desconectador de tierras accesible.

3. Obra civil e hincado de pica

1. Apertura de cata/zanjas según necesidad. Evita servicios enterrados.
2. Hinca de pica de 2 m (cobre con alma de acero). Acompaña con broca/percutor y maza si es preciso. Si el terreno es duro y la pica no progresa, fracciona y empalma otra pica adyacente según sistema homologado.
3. Conecta la pica al conductor desnudo de 35 mm² con abrazadera/perrillo homologado. Par de apriete recomendado por fabricante.

4. Registro y desconectador

1. Instala arqueta de tierra a nivel, con tapa registrable y rotulación.
2. Monta caja desconectadora de tierras para poder:
   • Medir la resistencia de tierra de la pica de forma aislada (método de 3 picas o bucle según equipo).
   • Separar temporalmente la tierra “nueva” de la “antigua” para diagnóstico.
3. Realiza equipotencialidad con la tierra existente: barra principal, derivaciones y tierras funcionales si aplica.

5. Conexionado y marcaje

1. Unión de tierra nueva + tierra antigua en barra principal (BPET) o punto designado. Tornillería a par y limpieza de óxidos.
2. Identifica con etiquetas (PE / refuerzo neutro si aplica) y deja esquema unifilar actualizado.

6. Mediciones reglamentarias (sistema TT)

1. Tensión de contacto en baño y puntos metálicos: objetivo <25 V (local húmedo).
2. Impedancia de bucle (modo TT, con RCD tipo A/F según instalación). Comprueba tensiones previas (el equipo impide la prueba si están fuera de rango).
3. Resistencia de puesta a tierra:
   • Método de picas (si procede) desde el desconectador.
   • O método de bucle con multifunción si el equipo lo permite y las condiciones lo justifican.
4. Continuidad de conductores de protección y equipotenciales (baño y cocina).
5. Registro fotográfico y acta de medidas con fecha y condiciones.

7. Criterios de aceptación (REBT en claro)

• Tensión de contacto admisible en locales húmedos: 25 V (criterio de seguridad).
• Relación de diseño: U_L/I_Δn = R_máx. Ejemplos:
  • Diferencial 30 mA: 25 V / 0,03 A ≈ 833 Ω.
  • Diferencial 300 mA: 25 V / 0,3 A ≈ 83 Ω.
• En la práctica residencial TT, perseguimos valores bajos (decenas de ohmios) para minimizar tensiones de contacto y disparos intempestivos.

8. Mantenimiento y mejora del terreno

• Con la arqueta registrada puedes revisar y tratar el terreno si se seca (bentonita, sales conductoras, “terral” líquido) y reapretar conexiones.
• Repetir medidas anualmente o tras obras/averías.

Obligatorio vs. buena práctica (REBT)

• Obligatorio: puesta a tierra y protección frente a contactos indirectos (ITC-BT-18, ITC-BT-24), equipotencialidad en cuartos de baño y límite de 25 V en locales húmedos (ITC-BT-26).
• Buena práctica: dejar desconectador de tierras, registrar en arqueta, prever tratamiento del terreno, documentar actas y fotos de medida, y plan de mantenimiento.

Errores frecuentes que debes evitar

• No verificar equipotencialidad en baño (origen típico de “cosquillas”).
• Conexiones sin par de apriete o con óxido en abrazaderas.
• Ocultar la pica sin registro (imposibilita medir y mantener).
• Medir con tensión fuera de rango o sin estabilizar el neutro (lecturas erróneas).

Preguntas rápidas

¿Puedo usar la tierra antigua? Sí, pero mídela por separado desde el desconectador. Suma si mejora; si empeora, corrígela.

¿Qué pasa si el terreno es muy seco? Trata el entorno de la pica y aumenta profundidad/superficie efectiva (más picas o configuración en estrella/anillo).

¿Y si aún noto “cosquillas”? Revisa equipotencialidad, continuidad y posibles tensiones flotantes por electrónica (EV, aerotermia, baterías). Ajusta el esquema de tierras y verifica RCD.

Contacto y ayuda

¿Quieres que lo dejemos perfecto en tu casa o empresa? Escríbenos: info@domoelectra.com · WhatsApp 958156153 · Red de instaladores: https://www.domoelectra.com/servicios/

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